经营性抵押贷款

经营性房产抵押贷款，是将个人名下的房产作为抵押物而向银行或者机构申请并用于企业经营性质的贷款，它主要以还款方式灵活，低利率，债务期限长为主要优势。

关于经营性贷款涉及的几个问题列举如下：

1、为什么要做经营性房产抵押贷款，我在没有开店或者开工厂也能办理经营性抵押贷款么?

答：目前由于金融政策偏向，经营性房产抵押贷款能获得更宽泛的审批条件，还款方式更加灵活、额度更高、利息更低，是房产类抵押贷款的不二选择。没有开店或者开工厂的，需要通过我们的咨询建议和帮助，来提高银行审批的额度以及加快审批速度。

2、经营性房产抵押贷款有哪些银行在做?利率是多少?

答：经营性房产抵押贷款一般的商业银行均有此类业务，但由于现目前银行放款相对保守，少量接受资质非常的客户申请。对于经营情况不明、征信有瑕疵、负债较高、无法提供有效经营流水以及上下游供销信息的客户，银行一般不予接受。我司由于与各大商业银行有多年业务合作关系，可帮助客户进行绿色通道审批。

目前的商业银行经营性房产抵押贷款利息一般为年化3.8%至6%之间，还款方式可以为先息后本、随借随还、等额本息，审批年限一般为3-30年不等。